Hur stora renoveringar ökar fastighetsvärdet

Renoveringar förändrar fastighetsvärdet på ett sätt som få byggföretag utnyttjar fullt ut. Hur stora renoveringar påverkar fastighetsvärdet handlar inte bara om att göra huset vackert det handlar om pengar och miljö. En omfattande renovering kan öka marknadsvärdet med 10 20 procent, och det är en växande marknad för er som jobbar i bygg och entreprenad.

Energirenoveringar ger pengar tillbaka

Energieffektivisering är det mest värdefullt. En djupenergirenov kan minska energiförbrukningen med 45 80 procent. Fastighetsägare tjänar både på lägre räkningar och högre försäljningspriser. (Och det märks snabbt i plånboken.)

ROT-avdraget har höjts till 50 procent från 2025, så kunder kan renovera för mindre pengar. EU kräver också att alla byggnader är klimatneutrala från 2026 det skapar orderböcker för er.

Det här renoveringarna säljer bäst

Köpare och hyresgäster vill ha tre saker:

• Energilösningar: Värmepumpar, solpaneler och smart styrning.
• Modernt kök och badrum: Klassiker som alltid ökar värdet.
• Nya system: Moderna el-installationer, luftvärmepumpar och smart hemteknik.

En värmepump kostar mellan 50 000 120 000 kronor men sparar 40 procent på värmekostnaderna. Solpaneler ökar värdet och minskar energiräkningen dramatiskt. Det är inte konstigt att det är populärt.

Lagkrav driver marknaden framåt

Nya byggregler från juli 2025 gör redan renoverade objekt mycket mer attraktiva. Fastigheter som uppfyller miljökraven säljs snabbare och för högre pris. Regelefterlevnad är inte bara ett krav det är ett försäljningsargument.

Miljöcertifieringar och energimärkningar påverkar fastighetsvärdet direkt, och köpare söker aktivt efter certifierade objekt.

Så maximerar ni värdeökningen

Här är era konkreta steg framåt:

• Fokusera på energi först det ger bäst avkastning.
• Använd modern teknik och dokumentera sparandet tydligt.
• Förklara för kunden hur renoveringen höjer värdet. Det motiverar investeringen.
• Hjälp kunderna navigera nya regler och stöd.
• Visa ROI-kalkyl: "Din investering tjänar in sig på X år."

Konkreta exempel fungerar bättre än löften. Visa hur en värmepump sparar 500 kronor per månad eller hur solpaneler ger 8 10 procent årlig avkastning.

Marknaden förändras nu (och det går fort). År 2026 väntas ombyggnadsinvesteringarna öka med sju procent det är era nya projekt. Fastighetsägare behöver er kunskap för att navigera nya regler och hitta rätt lösningar.