Så förbereder du dig inför en besiktning

En besiktning kan bli stressig om du inte är förberedd. Många byggprojekt försenas eller måste göras om eftersom allt inte är klart när besiktningsmannen kommer. Så förbereder du dig inför en besiktning genom att planera väl i förväg och vara organiserad. Det är faktiskt enkelt om du tar det steg för steg.

Gör färdigt allt arbete först

Alla arbetsmoment måste vara helt klara innan besiktningen. Det betyder att målararbete, golv, väggmontage och installationer ska vara avslutade. Städningen måste också vara genomförd så lokalen ser ren ut och presentabel.

Alla tekniska system måste fungera ordentligt. El, VVS, ventilation och värme ska testas och vara i drift. En för tidig besiktning skapar bara onödiga problem. Besiktningsmannen noterar då fel som ännu inte är åtgärdade, och du får anmärkningar som kanske inte ens behövdes.

Samla rätt dokumentation

Organisera alla papper före besiktningen (det tar längre tid än man tror). Du behöver ritningar, tekniska beskrivningar och underentreprenörernas intyg. Ha garantidokument, driftsinstruktioner och funktionsprotokol klara.

Skapa en mapp med allt på ett ställe. Det sparar enormt mycket tid när besiktningsmannen kan granska allting enkelt. Saknade papper leder ofta till fördöjningar och extra möten senare.

Gör en egen förbesiktning innan den officiella

Gå igenom projektet själv före besiktningen. Ta med arbetsgruppen och gå rum för rum. Sök efter synliga fel, skador och avvikelser från ritningarna.

Anteckna allt du hittar. Åtgärda problemen själv innan besiktningsmannen kommer. Det är långt billigare och snabbare än att få anmärkningar senare. Den här strategin minskar risken för överraskningar och omarbete betydligt.

Planera och kommunicera med alla inblandade

Boka besiktningsmannen i god tid. Informera alla relevanta personer om datum och tidpunkt. Se till att rätt personer kan närvara vid besiktningen.

För beställare: Förbered egna frågor och dokumentera dina observationer. För entreprenörer: Se till att arbetsgruppen vet vad som förväntas. Ha kontrakt och avtal lättillgängligt. Tydlig kommunikation förhindrar missförstånd och försseningar effektivt.

En väl genomförd förberedelse innan besiktningen skapar trygghet. Du vet då att arbetet håller rätt kvalitet och att dokumentationen är i ordning. Besiktningsmannen kan göra sitt arbete utan att behöva leta runt, och projektet kan slutföras utan onödiga omarbeten.